Comprendre le cadre légal d’une augmentation en cours de bail Avant tout, il faut savoir que l’augmentation du loyer en cours de bail est strictement encadrée. En effet, la loi prévoit des règles précises à ce sujet. Ainsi, le propriétaire…
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Faut-il passer par une agence pour gérer son bien ? Gérer seul son bien : une liberté qui a un prix Tout d’abord, gérer seul son bien immobilier peut sembler économique. En effet, vous évitez les frais d’agence. Cependant, cette…
Respecter la décence du logement mis en location Tout d’abord, un propriétaire doit fournir un logement décent. En effet, la loi impose des critères précis. Par exemple, le logement doit être sécurisé. De plus, il doit offrir une surface minimale….
Le choix du locataire est-il totalement libre ? Un propriétaire bailleur souhaite souvent choisir le meilleur locataire possible. Toutefois, il ne peut pas faire ce qu’il veut. En effet, la loi encadre strictement la sélection des candidats à la location….
Souscrire une assurance propriétaire non occupant peut sembler superflu à première vue. Pourtant, ce contrat reste essentiel dans de nombreuses situations. En effet, il offre une protection spécifique lorsque le logement n’est pas occupé par le propriétaire. De plus, même…
Comprendre les obligations légales du propriétaire D’abord, il est essentiel de bien cerner les responsabilités du bailleur. En effet, la loi encadre clairement les travaux à la charge du propriétaire. Ainsi, le bailleur doit garantir un logement décent au locataire….
Identifier rapidement l’impayé pour agir efficacement Un impayé de loyer doit être repéré le plus tôt possible. Ainsi, il est essentiel de suivre les paiements chaque mois. Dès le premier jour de retard, il faut contacter le locataire. En effet,…
Fixer un loyer peut sembler simple, mais cette décision doit être mûrement réfléchie. En effet, un loyer trop élevé risque de faire fuir les locataires. À l’inverse, un loyer trop bas pénalise votre rentabilité. Par conséquent, il est essentiel de…
La responsabilité d’un propriétaire bailleur est encadrée par la loi. Elle s’impose à toute personne mettant un logement en location. En effet, le bailleur doit garantir un logement digne et sûr. Ainsi, la loi impose des normes strictes. De plus,…
L’entretien d’un bien immobilier est essentiel pour préserver sa valeur. En effet, un bien bien entretenu se vendra plus rapidement. De plus, il attirera plus facilement des locataires fiables. Par conséquent, il est primordial d’adopter une routine d’entretien rigoureuse. D’ailleurs,…